1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
57.6万円/㎡
前年比+9.7%
豊中市
46.6万円/㎡
前年比+27.2%
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ユニライフ桃山台
大阪府豊中市上新田一丁目
大阪モノレール本線 / 千里中央駅 徒歩10分
1998年築 / 6階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
46.9
フェア
推定相場価格より5.9%割高
相場
2,815万円
46.9万円/㎡
1,204
2,278
3,352
4,426
AI査定結果
推定相場価格
2,815万円
46.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,278万円〜3,352万円
37.9万円/㎡〜55.8万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年6月8日
ユニライフ桃山台
2,980万円（49.6万円/㎡）/ 5階 / 60.07㎡ / 1LD
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ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は46.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/02 | 3,180万円 | 42.3万円 | 2階 | 75.16㎡ | 3LD | 南東 |
| 2026/06/02 | 2,980万円 | 49.6万円 | 5階 | 60.07㎡ | 1LD | 南東 |
| 2026/05/14 | 2,980万円 | 49.6万円 | 5階 | 60.07㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/12/04 | 3,280万円 | 43.6万円 | 2階 | 75.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/11 | 3,380万円 | 45.0万円 | 2階 | 75.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/16 | 3,480万円 | 49.0万円 | 2階 | 71.02㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は43.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/02 | ユニライフ桃山台 豊中市上新田一丁目 | 千里中央駅10分 | 2,980万円 | 49.6万円 | 60.07㎡ | 1LD | 5階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/21 | ファミール豊中本町 豊中市本町四丁目 | 豊中駅10分 | 2,280万円 | 38.3万円 | 59.55㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2024/03/24 | サントピア江坂 豊中市小曽根三丁目 | 江坂駅15分 | 3,080万円 | 44.6万円 | 69.06㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2023/11/25 | 万葉ハイツ豊中蛍池 豊中市螢池東町四丁目 | 蛍池駅9分 | 2,380万円 | 37.6万円 | 63.27㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2026/06/05 | 豊中春日町パークハウス 豊中市春日町五丁目 | 牧落駅16分 | 2,580万円 | 38.9万円 | 66.34㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 66戸 | RC |
| 2025/10/02 | ジオ豊中柴原 豊中市柴原町四丁目 | 柴原阪大前駅4分 | 2,480万円 | 38.2万円 | 64.89㎡ | 1LDK+S | 4階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/14 | ユニ・アルス千里中央WEST 豊中市春日町五丁目 | 豊中駅19分 | 2,495万円 | 37.8万円 | 66.06㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1999年 | 38戸 | RC |
| 2026/06/07 | クラウンハイム豊中柴原モノレール駅前 豊中市柴原町四丁目 | 柴原阪大前駅1分 | 2,799万円 | 38.2万円 | 73.32㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2025/12/22 | エンゼルハイム豊中 豊中市刀根山三丁目 | 豊中駅12分 | 2,880万円 | 44.7万円 | 64.38㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2026/03/11 | グリーンエクセル柴原 豊中市柴原町二丁目 | 柴原阪大前駅5分 | 2,630万円 | 39.2万円 | 67.16㎡ | 2LDK+S | 3階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/21 | エスリード豊中西緑丘 豊中市西緑丘三丁目 | 少路駅12分 | 3,180万円 | 47.1万円 | 67.58㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2002年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/06 | グランドメゾン豊中 豊中市螢池南町一丁目 | 豊中駅9分 | 2,780万円 | 47.0万円 | 59.12㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2026/04/11 | セントポリア豊中ファインアヴェニュー 豊中市螢池南町一丁目 | 豊中駅8分 | 3,990万円 | 57.9万円 | 68.88㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 57戸 | RC |
| 2025/11/26 | ジークレフ豊中・緑丘 豊中市北緑丘二丁目 | 少路駅16分 | 3,390万円 | 45.7万円 | 74.24㎡ | 3LD | 4階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 54戸 | RC |
| 2025/12/23 | セントポリア豊中弐番館 豊中市螢池南町一丁目 | 豊中駅10分 | 2,800万円 | 45.5万円 | 61.56㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/06 | ディオフェルティ豊中 豊中市螢池南町一丁目 | 豊中駅9分 | 2,850万円 | 43.9万円 | 64.9㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 32戸 | RC |
| 2024/01/22 | グランディア緑丘 豊中市西緑丘三丁目 | 少路駅14分 | 3,280万円 | 46.3万円 | 70.89㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.7%上昇、豊中市では27.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.6万円）は豊中市の平均と比較して6.4%割高です。
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1990年築 / 5階建 / 9戸 / RC造
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1982年築 / 12階建 / 569戸 / SRC造